6月25日，正值第33个全国土地日，同时也是迭代升级的浙江省自然资源智慧交易服务平台上线首日。新平台上线即迎来全省首批挂牌地块，其中包括颇受市场关注的凤凰山有机更新地块。

据悉，凤凰山有机更新地块位于稠江街道，东至城南河，南至江滨西路，西至香悦街，北至稠州中路。地块出让面积110653.57平方米，起始价295578万元。地块出让面积110653.57平方米，容积率1.01，地块住宅总建筑面积不应超过10.55万平方米，其中高层住宅建筑面积不应少于3.9万平方米，剩余为限高不超过12米的低层住宅。地块起始总价295578万元。挂牌截止时间为2023年7月26日9时00分。

地块土地用途为一类城镇住宅、商业、城镇道路用地，公园绿地、陆地水域，容积率为1.00-1.01（含4500平方米的空中花园阳台），建筑密度≤45%，建筑高度≤55米，土地使用权出让年期为商业40年、住宅70年。

值得一提的是，地块位于主城区环绣湖商圈热门板块，毗邻义乌江，江滨绿廊、绣湖公园、绣湖广场等休闲配套环绕，地势西高东低，错落有致，公园绿化随项目共同交付。作为义乌市中心区块至今为止唯一的低密地块，早在本月初，我市针对凤凰山有机更新地块举办专场土地招商推介会，吸引了华润、滨江、绿城、中海、保利、建杭、建发、金茂等房企代表积极参与。

全媒体记者 余依萍